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只要是自有房屋，無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸，額度無上限！

 各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！

以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。

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額外新聞【詹宜軒╱台北報導】台中市建案交屋挹注，太子建設、總太地產今年累計前9月營收，分別達約66億元、46億元水平，太子表現雖略遜去年，但已逐步縮小差距，而總太地產則較去年有4成的成長。太子公告9月營收達9.59億元，為今年以來營收表現最好的月份，累計營收達65.63億元，較去年同期衰退約18％。太子總經理謝明汎指出，公司今年台中市仰賴「雲世紀」A區、特A區及「景雲見」、「青峰錦」等3案完工入帳。 太子建設雲世紀II「莫內花園」。資料照片「雲世紀」銷況好其中，「雲世紀」位於台中市西屯區，總基地面積超過4000坪，今年認列的A及特A區，皆為地上25樓建物，規劃坪數特A區84∼98坪、大4房，A區49∼65坪、3∼4房，另外尚有B、C區，則屬較小坪數的2、3房格局。法人表示，「雲世紀」A及特A區銷況不差，估計今年可貢獻太子營收約30∼40億元。除去年完工、今年持續認列的「青峰錦」，位於台中市西區、近國立台灣美術館的「景雲見」，也是太子今年重要業績來源，此案總銷約20億元，主規劃70∼80坪產品，單價最高可見3字頭。 推案重中南輕北謝明汎表示，受到景氣波動影響，如台北市等重要蛋黃區的表現，不如中南部二線城市，新推案也將採「重中南輕北」的原則進行，而該公司近期在南投草屯推出的造鎮案「太子郡」，因標榜該區少見的飯店宅，規劃32∼50坪產品，單價23.3萬元起，銷況頗佳。總太公告9月營收0.56億元，較上月成長近5％，累計前9月營收達39.37億元，較去年同期則成長近4成。總太今年主要仰賴台中市?子重劃區內造鎮社區「明日」交屋，主要集中4、5月認列。該案基地面積廣達4200坪，總戶數612戶，規劃26∼48坪產品，單價1字頭起，吸引該區首購族搶購，預售即已完銷。 因應景氣而讓利而總太位於竹北市的「雍河」案，近期則陸續去化，總太總經理翁毓羚透露，目前僅餘2、3戶。該公司目前銷售中個案，為本周甫公開的「美樂地」，基地與「明日」案同位於?子重劃區。翁毓羚說：「此案平均單價落在17.5萬元，比『明日』還優惠，主要是因應景氣、做出讓利。」翁毓羚認為，當下社會氛圍，使得自住客觀望，考慮期因而拉長，「但消費者買房，房價不是唯一考量，若有買屋實質需求，遇到對的產品，其實就可以出手。」

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額外新聞【詹宜軒╱台北報導】台北市10建案留校察看！台北市地政局發起今年第2度預售屋聯合稽查，針對928檔期線上銷售個案，抽查10案買賣定型化契約，10案全數不合格。地政局長李得全呼籲消費者：「心動不一定要馬上行動，一定要詳細審視契約，三思後再出手。」共開出18萬罰金10個契約全得限期改正的建案，包括「云硯」、「162 EAST」、「秀品」、「山丘小墅」、「圓山花博」、「揚昇君苑」、「天際 Skyline」、「伊通苑—馨苑」、「榮御中山」及「都美艷」。而10建案中，僅有4案委請代銷，其中3業者，包括三一、永業及誠真等，因契約書或說明書，有缺失遭罰，總計開出18萬元罰金。針對契約各查核項目之違規比率，前3名分別為「違約之處罰」、「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」。違規率最高項目是「違約之處罰」，違規率100％，10個建案皆未給予消費者違約金磋商空間，李得全說：「以違約金來看，建商最低違約金為房地總價的15％、而消費者最高違約金則為15％，契約中應記載讓消費者知道，卻常被省略。」另外，「通知交屋期限」違規率90％，如依內政部規定，通知交屋日起30日後，始需負擔水電、瓦斯基本費，但不少契約指，約定交屋日後、或交屋7日後，開始負擔其費用，消費者應詳加查閱。針對紅單轉讓，李得全強調，預購單也是俗稱的紅單，其簽訂視同為訂金給付，民眾若反悔，建商有權沒收該款項，「因此出手前必得三思。」 「內容應案而異」創意家行銷副總經理柯仲武表示，旗下代銷的「揚昇君苑」若有契約不符處，會盡速改善，「但就契約內容，建議不應一字不差吻合定型化契約，可因案而異，讓建商與消費者以磋商方式達成協議，才能同時保護業者與消費者。」 

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資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』

「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

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民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

額外新聞【大紀元2016年09月30日訊】信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使利率並未出現連5降，但購屋人與房貸族已受惠此波連續降息，低利條件已維持一陣子，現階段民眾似乎更在意房價的問題。曾敬德指出，中央銀行在29日第3季理監事會議做出利率不動的決議，連續降息狀況告一段落，不過累計4次降息，每次降息半碼，反應到房貸上則減少約0.3%的水準。以目前約1.7%至1.8%的貸款利率來看，利率水準仍維持在歷史低檔水位，短期內利率大幅反轉向上機率不高，當前的低率水準對於房貸族與購屋客仍相對有利。他說，央行之前連續4度降息，房貸戶關心的房貸利率從去年的2.1%降到了平均1.8%，貸款條件優良的民眾可能低至1.7%的水準，優惠房貸利率前2年跌破1.5%，僅剩下1.44%的低利水準。一般情況下，他分析，房貸新台幣1000萬元、貸款20年，央行之前4度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元，一年減少約3萬元，對於房貸族與購屋人而言也不無小補。（轉自中央社）

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（中央社記者唐佩君台北8日電）外交部今天表示，教宗方濟各祝賀中華民國105年雙十國慶，他祈求所有人持續創造大眾福祉，願主降福總統蔡英文及台灣人民。

外交部上午發布新聞稿，教廷駐華大使館5日以節略轉致教宗方濟各（Pope Francis）致蔡總統105年國慶賀詞，他向蔡總統及人民申致賀忱，並祈求所有人持續創造大眾福祉，追求和平，願主降福蔡總統及台灣人民。

教廷駐華大使館代辦高德隆蒙席（Msgr.Sladan竹北房屋三胎借款Cosic）也祝蔡豐原持分地借款湖口代書三胎總統政躬康泰，中華民國國富民安。外交部感謝教宗方濟各及高德隆的致賀。霧峰土地借錢蘆竹房屋轉增貸

外交部表示，中華民國與教廷邦誼源遠流長，雙邊邦誼穩固、交流密切，多年來雙方高層及重要官員互訪頻繁，今年9月副總統陳建仁應邀訪問教廷參加德勒莎修女封聖典禮，除向教廷慶賀德勒莎修女封聖，也進一步增進與教廷互動及邦誼。1051008

• 平鎮持分房屋借錢
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日前彰化縣無黨籍議員黃玉芬在縣議會提案，認為不應將多元性別觀念融入國中小課綱當中，引發外界關注。對於議員的提案，全國家長會長聯盟理事長陳鐵虎表示，全長聯秉持一貫立場，認為國中小的性平教育應回到性霧峰房屋借款平法的精神，消弭性別歧視，以尊重和愛的品格教育為基礎，而不是讓「不相關的大人」進入校園教導孩子，並支持黃玉芬的提案。

黃玉芬的提案中，寫明「建請縣政府不應將多元性別意識形態的教材列入中小學課綱，亦不應列入考試內容中，以教育學生正確觀念案。」且此案的連署人中，有彰化縣民進黨黨團總召賴清美在其中，引發網友強烈抗議、批評。賴清美表示，原先是拿著整修排水溝的提案請他們簽名，通常有利地方建設的提案單，議員之間都會互相簽名支持，沒想到一簽變成反對多元性別意識進入課綱。她已經撤簽，對於多元性別，強調自己和總統蔡英文站在一起。

對於議員的提案，陳鐵虎表示，全長聯支持黃議員的提案，還有家長會長已經打電話給她表達支持。他說，知道同運團體有他們的想法，但考量到性平教育的核心價值，應該教導尊重性別差異和包容，並教導學生如何建立維繫親密關係，並認真負責的性行為的重要意義，「這是我們在學校中應該教導的。」

陳鐵虎說，學生在出生的時候，父母親都有告訴他們生理性別是男、是女，若到了國小、國中的求學階段，卻需面對「不相關的大人」教導孩子多元性別，帶來錯亂的性別教育。他認為這樣對國小、國中的孩子來說，有點強迫接受，就像是洗腦一樣。他解釋，因為小孩的心思很單純，當時心智發羅東持分房屋借錢展尚未成熟，不應該在那時就教導他們混亂的多元性別，應教導孩子正確的家庭倫理，保護身心健康的全人教育，等到他們年紀大一點再教會比較恰當。對於全長聯的立場，陳鐵虎重申，支持黃玉芬勇敢的提案，希望不適合的內容教材跟影片都不應該融入課綱中，「希望黃議員繼續努力。」（馮紹恩/綜合報導）

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只要是自有房屋，無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸，額度無上限！

 各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！

以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。

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額外新聞【詹宜軒╱台北報導】台中市建案交屋挹注，太子建設、總太地產今年累計前9月營收，分別達約66億元、46億元水平，太子表現雖略遜去年，但已逐步縮小差距，而總太地產則較去年有4成的成長。太子公告9月營收達9.59億元，為今年以來營收表現最好的月份，累計營收達65.63億元，較去年同期衰退約18％。太子總經理謝明汎指出，公司今年台中市仰賴「雲世紀」A區、特A區及「景雲見」、「青峰錦」等3案完工入帳。 太子建設雲世紀II「莫內花園」。資料照片「雲世紀」銷況好其中，「雲世紀」位於台中市西屯區，總基地面積超過4000坪，今年認列的A及特A區，皆為地上25樓建物，規劃坪數特A區84∼98坪、大4房，A區49∼65坪、3∼4房，另外尚有B、C區，則屬較小坪數的2、3房格局。法人表示，「雲世紀」A及特A區銷況不差，估計今年可貢獻太子營收約30∼40億元。除去年完工、今年持續認列的「青峰錦」，位於台中市西區、近國立台灣美術館的「景雲見」，也是太子今年重要業績來源，此案總銷約20億元，主規劃70∼80坪產品，單價最高可見3字頭。 推案重中南輕北謝明汎表示，受到景氣波動影響，如台北市等重要蛋黃區的表現，不如中南部二線城市，新推案也將採「重中南輕北」的原則進行，而該公司近期在南投草屯推出的造鎮案「太子郡」，因標榜該區少見的飯店宅，規劃32∼50坪產品，單價23.3萬元起，銷況頗佳。總太公告9月營收0.56億元，較上月成長近5％，累計前9月營收達39.37億元，較去年同期則成長近4成。總太今年主要仰賴台中市?子重劃區內造鎮社區「明日」交屋，主要集中4、5月認列。該案基地面積廣達4200坪，總戶數612戶，規劃26∼48坪產品，單價1字頭起，吸引該區首購族搶購，預售即已完銷。 因應景氣而讓利而總太位於竹北市的「雍河」案，近期則陸續去化，總太總經理翁毓羚透露，目前僅餘2、3戶。該公司目前銷售中個案，為本周甫公開的「美樂地」，基地與「明日」案同位於?子重劃區。翁毓羚說：「此案平均單價落在17.5萬元，比『明日』還優惠，主要是因應景氣、做出讓利。」翁毓羚認為，當下社會氛圍，使得自住客觀望，考慮期因而拉長，「但消費者買房，房價不是唯一考量，若有買屋實質需求，遇到對的產品，其實就可以出手。」

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額外新聞【詹宜軒╱台北報導】台北市10建案留校察看！台北市地政局發起今年第2度預售屋聯合稽查，針對928檔期線上銷售個案，抽查10案買賣定型化契約，10案全數不合格。地政局長李得全呼籲消費者：「心動不一定要馬上行動，一定要詳細審視契約，三思後再出手。」共開出18萬罰金10個契約全得限期改正的建案，包括「云硯」、「162 EAST」、「秀品」、「山丘小墅」、「圓山花博」、「揚昇君苑」、「天際 Skyline」、「伊通苑—馨苑」、「榮御中山」及「都美艷」。而10建案中，僅有4案委請代銷，其中3業者，包括三一、永業及誠真等，因契約書或說明書，有缺失遭罰，總計開出18萬元罰金。針對契約各查核項目之違規比率，前3名分別為「違約之處罰」、「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」。違規率最高項目是「違約之處罰」，違規率100％，10個建案皆未給予消費者違約金磋商空間，李得全說：「以違約金來看，建商最低違約金為房地總價的15％、而消費者最高違約金則為15％，契約中應記載讓消費者知道，卻常被省略。」另外，「通知交屋期限」違規率90％，如依內政部規定，通知交屋日起30日後，始需負擔水電、瓦斯基本費，但不少契約指，約定交屋日後、或交屋7日後，開始負擔其費用，消費者應詳加查閱。針對紅單轉讓，李得全強調，預購單也是俗稱的紅單，其簽訂視同為訂金給付，民眾若反悔，建商有權沒收該款項，「因此出手前必得三思。」 「內容應案而異」創意家行銷副總經理柯仲武表示，旗下代銷的「揚昇君苑」若有契約不符處，會盡速改善，「但就契約內容，建議不應一字不差吻合定型化契約，可因案而異，讓建商與消費者以磋商方式達成協議，才能同時保護業者與消費者。」 

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銀行信用報告不良也都可以借款.手續簡便.輕鬆申辦.不需保人.讓您安心快速增貸.隨時還款,停止計息.節省利息超放心.土地房屋貸款專家

資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』

「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

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不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。

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民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

額外新聞【大紀元2016年09月30日訊】信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使利率並未出現連5降，但購屋人與房貸族已受惠此波連續降息，低利條件已維持一陣子，現階段民眾似乎更在意房價的問題。曾敬德指出，中央銀行在29日第3季理監事會議做出利率不動的決議，連續降息狀況告一段落，不過累計4次降息，每次降息半碼，反應到房貸上則減少約0.3%的水準。以目前約1.7%至1.8%的貸款利率來看，利率水準仍維持在歷史低檔水位，短期內利率大幅反轉向上機率不高，當前的低率水準對於房貸族與購屋客仍相對有利。他說，央行之前連續4度降息，房貸戶關心的房貸利率從去年的2.1%降到了平均1.8%，貸款條件優良的民眾可能低至1.7%的水準，優惠房貸利率前2年跌破1.5%，僅剩下1.44%的低利水準。一般情況下，他分析，房貸新台幣1000萬元、貸款20年，央行之前4度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元，一年減少約3萬元，對於房貸族與購屋人而言也不無小補。（轉自中央社）

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（軍聞社記者陳羅東農地借款建興臺北6日電）針對媒體報導「勇虎戰車墜河4死，檢驗無機械故障」，陸軍第8軍團今日表示，所屬564旅戰車不慎翻覆案，目前仍由屏東地檢署偵查中，將全蘆竹持分房屋借款力配合檢方調查，待偵查完畢後，統由檢方公布調查結果。

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記者魏立信／綜合報導

上季表現積弱不振的教士決定靠著季後補強力圖振作，目前傳出有意簽下先前拒絕國民合格報價的游擊手戴斯蒙(Ian Desmond)，由於球隊擁有一個受保護的首輪選秀權，因此網羅戴斯蒙並不會有太大的損失。

30歲的戴斯蒙生涯至今7個球季都效力於國民，入選過一屆明星賽以及一座銀棒獎，並曾於2012年起連3季繳出「20轟、20盜」的優異表現，不過上季狀況直線下滑，僅繳出2成33/2成90/3成84的打擊三龍潭持分房屋借款圍，外帶19轟、13次盜壘成功。竹東房屋三胎增借

據《FOXSports》記者摩洛西(Jon Morosi)透露，儘管戴斯蒙日前拒絕國民開出的1530萬美元合格報價，但教士2016年首輪第8順位選秀權受到保護，並不會因此失去選秀機會，所以目前正與戴斯蒙積極洽談簽約事宜。

摩洛西也強調，教士的游擊防區是最需要補強的一環，因此戴斯蒙算是自由市場上最佳的選擇；教士去年由阿馬瑞斯塔(Alexi Amarista)鎮守游擊，僅繳出打擊率2成04、3轟、30打點的數據。

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額外新聞【詹宜軒╱台北報導】台中市建案交屋挹注，太子建設、總太地產今年累計前9月營收，分別達約66億元、46億元水平，太子表現雖略遜去年，但已逐步縮小差距，而總太地產則較去年有4成的成長。太子公告9月營收達9.59億元，為今年以來營收表現最好的月份，累計營收達65.63億元，較去年同期衰退約18％。太子總經理謝明汎指出，公司今年台中市仰賴「雲世紀」A區、特A區及「景雲見」、「青峰錦」等3案完工入帳。 太子建設雲世紀II「莫內花園」。資料照片「雲世紀」銷況好其中，「雲世紀」位於台中市西屯區，總基地面積超過4000坪，今年認列的A及特A區，皆為地上25樓建物，規劃坪數特A區84∼98坪、大4房，A區49∼65坪、3∼4房，另外尚有B、C區，則屬較小坪數的2、3房格局。法人表示，「雲世紀」A及特A區銷況不差，估計今年可貢獻太子營收約30∼40億元。除去年完工、今年持續認列的「青峰錦」，位於台中市西區、近國立台灣美術館的「景雲見」，也是太子今年重要業績來源，此案總銷約20億元，主規劃70∼80坪產品，單價最高可見3字頭。 推案重中南輕北謝明汎表示，受到景氣波動影響，如台北市等重要蛋黃區的表現，不如中南部二線城市，新推案也將採「重中南輕北」的原則進行，而該公司近期在南投草屯推出的造鎮案「太子郡」，因標榜該區少見的飯店宅，規劃32∼50坪產品，單價23.3萬元起，銷況頗佳。總太公告9月營收0.56億元，較上月成長近5％，累計前9月營收達39.37億元，較去年同期則成長近4成。總太今年主要仰賴台中市?子重劃區內造鎮社區「明日」交屋，主要集中4、5月認列。該案基地面積廣達4200坪，總戶數612戶，規劃26∼48坪產品，單價1字頭起，吸引該區首購族搶購，預售即已完銷。 因應景氣而讓利而總太位於竹北市的「雍河」案，近期則陸續去化，總太總經理翁毓羚透露，目前僅餘2、3戶。該公司目前銷售中個案，為本周甫公開的「美樂地」，基地與「明日」案同位於?子重劃區。翁毓羚說：「此案平均單價落在17.5萬元，比『明日』還優惠，主要是因應景氣、做出讓利。」翁毓羚認為，當下社會氛圍，使得自住客觀望，考慮期因而拉長，「但消費者買房，房價不是唯一考量，若有買屋實質需求，遇到對的產品，其實就可以出手。」

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額外新聞【詹宜軒╱台北報導】台北市10建案留校察看！台北市地政局發起今年第2度預售屋聯合稽查，針對928檔期線上銷售個案，抽查10案買賣定型化契約，10案全數不合格。地政局長李得全呼籲消費者：「心動不一定要馬上行動，一定要詳細審視契約，三思後再出手。」共開出18萬罰金10個契約全得限期改正的建案，包括「云硯」、「162 EAST」、「秀品」、「山丘小墅」、「圓山花博」、「揚昇君苑」、「天際 Skyline」、「伊通苑—馨苑」、「榮御中山」及「都美艷」。而10建案中，僅有4案委請代銷，其中3業者，包括三一、永業及誠真等，因契約書或說明書，有缺失遭罰，總計開出18萬元罰金。針對契約各查核項目之違規比率，前3名分別為「違約之處罰」、「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」。違規率最高項目是「違約之處罰」，違規率100％，10個建案皆未給予消費者違約金磋商空間，李得全說：「以違約金來看，建商最低違約金為房地總價的15％、而消費者最高違約金則為15％，契約中應記載讓消費者知道，卻常被省略。」另外，「通知交屋期限」違規率90％，如依內政部規定，通知交屋日起30日後，始需負擔水電、瓦斯基本費，但不少契約指，約定交屋日後、或交屋7日後，開始負擔其費用，消費者應詳加查閱。針對紅單轉讓，李得全強調，預購單也是俗稱的紅單，其簽訂視同為訂金給付，民眾若反悔，建商有權沒收該款項，「因此出手前必得三思。」 「內容應案而異」創意家行銷副總經理柯仲武表示，旗下代銷的「揚昇君苑」若有契約不符處，會盡速改善，「但就契約內容，建議不應一字不差吻合定型化契約，可因案而異，讓建商與消費者以磋商方式達成協議，才能同時保護業者與消費者。」 

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資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』

「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

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不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。

疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地也可借

民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

額外新聞【大紀元2016年09月30日訊】信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使利率並未出現連5降，但購屋人與房貸族已受惠此波連續降息，低利條件已維持一陣子，現階段民眾似乎更在意房價的問題。曾敬德指出，中央銀行在29日第3季理監事會議做出利率不動的決議，連續降息狀況告一段落，不過累計4次降息，每次降息半碼，反應到房貸上則減少約0.3%的水準。以目前約1.7%至1.8%的貸款利率來看，利率水準仍維持在歷史低檔水位，短期內利率大幅反轉向上機率不高，當前的低率水準對於房貸族與購屋客仍相對有利。他說，央行之前連續4度降息，房貸戶關心的房貸利率從去年的2.1%降到了平均1.8%，貸款條件優良的民眾可能低至1.7%的水準，優惠房貸利率前2年跌破1.5%，僅剩下1.44%的低利水準。一般情況下，他分析，房貸新台幣1000萬元、貸款20年，央行之前4度降息每月房貸利息負擔共可減少約2500元，一年減少約3萬元，對於房貸族與購屋人而言也不無小補。（轉自中央社）

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▲林智勝。（圖／記者李鍾泉攝）

記者陳立勳／台北報導

中信兄弟以3年複數約簽下「大師兄」林智勝，新球季將排出猛象先發打線，被外界評估是奪冠大熱門，對此領隊楊培宏態度相當保守，他認為其他3隊都是可敬對手，千萬不要低估實力，絕對不能驕傲。

林智勝確定投效中信兄弟，勢必增添球隊打擊戰力，先發陣容排下來十分驚人，絕對夠格稱為「強攻打線」，有了超猛火力，外界評估新球季直指總冠軍。

▲林智勝。（圖／記者李鍾泉攝）

楊培宏表示，其他3隊都是可敬對手，千萬不要低估其他球隊的實力，所謂料敵從嚴，絕對不能夠驕傲，尤其棒球是不確定性很高的運動，要說肯定會奪得總冠軍，一切言之過早，不確定因子很多，包括洋投找得怎麼樣，是不是有傷兵問題， 都還很難講。

▲林智勝。（圖／記者李鍾泉攝）

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記者魏立信／綜合報導

本季以底薪合約重返NBA賽場的世界和平(Metta World Peace)很可能馬上又要面臨失業的窘境，傳出湖人可能在本周末就會裁掉這位36歲的防守悍將。

生涯效力過公牛、溜馬、國王、火箭、湖人以及尼克，世界和平在2009-2010年賽季幫助湖人奪下總冠軍獎盃，也是個人唯一一枚冠軍戒指，但卻在2014賽季結束後乏人問津，只好選擇轉戰CBA四川隊，並改名為「熊貓朋友」豐原二胎借款(The Pandas Friend)。

2015年初曾短暫效力過義大利職業聯賽，世界和平鎮土地借款平在該年9月與湖人簽下一年無保障合約，重返NBA，但本季總共只出賽17場，場均17.3分鐘，繳出4.9分、2.6籃板，表現差強人意。

▲世界和平本季上場時間少。（圖／達志影像／美聯社）

據《洛杉磯時報》報導，湖人可能會在本周末裁掉世界和平，另外布萊克(Tarik Black)、胡爾塔斯(Marcelo Huertas)也可能面臨失業危機。

NBA各球隊可在1月11日前對球隊陣容進行裁撤，必須提前48小時通知被裁掉的球員；30支球隊，每隊共有15個名額，總計450個工作機會，目前約有410名球員簽下保障合約，所以有將近40位球員將在本周末面臨能否留在聯盟的命運。

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• 平鎮農地借款
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 各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！

以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。

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額外新聞積極獵地【陳世峰、詹宜軒╱台北報導】各家商仲陸續發布第3季市場報告，雖僅成交1宗大型商用不動產，但土地交易熱絡，各地政府積極標售土地，建商順勢大舉購地等，總交易總額達440億元，創近4年同期新高。商仲業者更預期，前幾季議價成果可望在年底前底定，全年商用不動產交易有望突破900億元。今年第3季各地政府標脫土地金額達212億元，8月初新北市土城暫緩開發區開出100%標脫紅盤，新莊知識產業園區等也吸引不少人投標，桃園市政府在第3季更舉辦2次土地標售作業，雖然標售結果平平，卻推升桃園市土地交易熱度。據統計，Q3建築開發業成交金額169億元，較上季增加120億元，如興富發集團砸下76億元大力買進土地，本季前10大土地交易中，就有5筆由興富發集團貢獻。 興富發獵地備庫存興富發董事長鄭志隆指出，今年獵地策略鎖定房屋銷售率高的地點，如江翠北側重劃區或台南市首購產品集中區，近期新案銷售表現都不錯。該公司副總經理廖昭雄強調，若是土地條件佳、價格不錯的土地，都不排除出手，而興富發今年一連攻下5筆土地，也等同備好未來5年推案庫存量，視市況推案。高力國際董事李日寶分析，政府釋出市地重劃土地價格較有吸引力，若土地地點好、有漲價空間，都會吸引建商出手購地，如國產署標售台中北屯區眷改地，也吸引大毅建設砸下30餘億元搶購。世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示，從Q3建商動作頻頻，可看出建商對土地還是有青睞，不過仍要看前景怎麼走，預期短期先出清手中餘屋，新購土地推案時程往後延宕。 盼Q4旺季收割期虹建設董事長李文造透露，「土地還是有在看，沒看怎麼行？看能不能撿到便宜，但房價降、土地真的沒有降多少，不過以前地主喊價、建商要再加碼，地主才要賣，現在是不用加碼可以買到。」李文造認為現階段先處理餘屋最重要。展望第4季屬商用不動產傳統旺季，世邦魏理仕預期，主要都市大型土地仍將受到建商及機構型投資人青睞，交易量維持現有水準，部分長期議價遞延型交易也可看到成果。至於戴德梁行總經理顏炳立唱衰房市，李日寶表示，其實市場額外新聞議價空間本就存在，並沒有這麼悲觀。仲量聯行總經理趙正義也說，可能顏總是對政府極度失望，我們等不了7年，且台灣基本面不差，不需要這麼悲觀。林俊銘也說：「顏總這麼悲觀，是滿奇怪的。」

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】國人坐月子觀念愈來愈受重視，根據欣元商仲研展部調查，產後護理機構（月子中心）在2009年全台只有94家，到2015年已增加到201家，成長113%，熱門月子中心若不提早預約甚至一位難求，成為新一代明星產業。欣元商仲分析，月子中心展店熱區集中在六都，佔比高達84.5%，以雙北市為主，桃園、新竹次之，中南部以台中需求最高，業主展店需求坪數分為中型規模300~800坪，約15~25床、大型規模1000~2000坪，約30~60床。欣元商仲總經理焦文華表示，月子中心業主多希望開設在人口密度高的地區，維持穩定入住率，比如今年媒合的3筆成交，分別位在台北市松山區、內湖區及新北市板橋區，都是成熟的都會區。另外，月子中心周邊常結合婦產科、小兒科、醫美、瑜伽教室、月子餐等，形成一條龍式的服務，地點挑選在距醫院約5分鐘內距離，而且月子中心多是連鎖品牌經營，造成大者恆大現象。坪效與利潤皆高焦文華指出，早期的月子中心多附設在醫院或婦產科，約只有10~20床規模，每日收費約5千~8千元。近幾年新成立的月子中心多採獨立經營，規模多在25~60床，收費約6千至9千元，部分標榜五星、六星規模，口碑佳的業者收費單日可能上萬元，不過住房率仍達8~9成，營運利潤超過2成。 住商機構副總劉明哲則認為，月子中心由於坪效高，加上客源穩定，成為近來新興產業，讓B級以下辦公樓有了新出路，不過隨著近幾年來的競爭激烈，市場已逐漸出現區隔化，日後可能出現整併。  

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銀行信用報告不良也都可以借款.手續簡便.輕鬆申辦.不需保人.讓您安心快速增貸.隨時還款,停止計息.節省利息超放心.土地房屋貸款專家

資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』

「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

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民間房屋.土地一、二、三胎增貸增借

不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。

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民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

額外新聞【特別企劃】綠意環繞、離塵不離城的住宅環境，向來深受中高階層人士喜愛，這樣的地點在北市中心實在難尋。由興益發和甲士林建設投資興建的成屋案「詠大直」，位在內湖區文湖街21巷，環山特性和靜巷條件，形塑出市中心難得的優質居住環境，大直美麗華商圈又在開車不到5分鐘的距離，兼具地段與生活品質的優勢，受到不少企業主青睞。「文湖街轉個彎，繁華與寧靜就在一線間」，這是形容「詠大直」住宅環境的最佳寫照，該案基地就位在大直與內湖交界處，前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道，旁鄰畚箕湖公園，住宅環境寧靜舒適又充滿綠意，雖然行政區分屬內湖區，但生活機能卻與熱鬧的美麗華商圈息息相關。由政府主導的「台北好好看」計劃，為大直美麗華商圈匯聚多座甚具特色的國際建築，提升大直的城市競爭力。國際化美麗華商圈 近松山機場、內科園區負責現場銷售的副主委薛麗婕表示，大直美麗華商圈在「台北好好看」計劃以及內科上兆產值帶動下，國際飯店、百貨商場、知名餐廳、企業總部等輪番進駐，CBD中心商業樞紐地位確立，商圈發展愈趨國際化，周邊的地段價值也相對提升不少。 此外，交通動能亦是區域發展的關鍵要素，松山國際機場、市民大道、信義計劃區、成功交流道等，都在10分鐘車程可到的範圍內，尤其鄰近松山國際機場，使得許多深具國際觀的台商及國際人士特別偏愛本區。位在頂樓的無邊際泳池及發呆亭，營造出如渡假飯店般的優閒氛圍，圖為現場實景照。達欣營造、豪宅建材 飯店式公設營造悠閒氛圍該案規劃3棟建築，地上11層、地下5層，坪數76~100坪，一層2戶、最多3戶，戶戶至少雙面採光，幾乎都可看到山景。營造由達欣工程負責，地下主結構採SRC、建築物採RC鋼筋混凝土結構，中空樓板厚度達22.5公分，隔音效果佳，廚、衛等標配也走高級路線，其他建材如中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等，也都是豪宅等級。 公設的部分，提供飯店式物業管理及硬體設備，如KTV、圖書室、會議室、健身房等，其中，最受住戶推崇的是位在頂樓的25米無邊際泳池、男女露天SPA及發呆亭，與周邊山景相互呼應，營造如渡假飯店般的優閒氛圍。引進飯店式物業管理，讓住戶回家就像住飯店一樣備受禮遇，圖為現場實景照。76坪廣告戶 總價約4500萬元靜巷特質隱密性高，再加上大窗大景、寬廣舒適的居住空間，格外吸引高端客層，薛麗婕提到，本案雖為大坪數規劃，但總價控制在7千萬元以內，以廣告戶為例，76坪產品總價約在4500萬元左右，遠低於豪宅稅的課徵標準，但擁有豪宅等級的規劃與品質，這在北市中心是相當難得的，而這也是該案廣受高端企業主好評的一大因素。

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中國時報【鍾志均╱綜合報導】

《麵包超人》自周邊商品登陸台灣專櫃後，廣受粉絲歡迎。「ANPANMAN SHOWC新屋房屋民間貸款新豐房屋三胎ASE」專櫃設計以麵包超人為主題，包含生活雜貨、服飾、鞋襪、包袋、文具等不一而足。而許多家長平時會帶小朋友外出野餐，代理商曼迪日前推出多款郊遊商品，包括可愛小提包、草帽、後背包等，大里土地代書借款兼具美觀與實用。

每逢假日，野餐是全家大小親近大自然的首選，其中麵包超人的大尺寸野餐墊是闔家必備用品，野餐墊上印製許多《麵包超人》中的人氣竹北二胎增借角色，讓家族野餐的時光歡樂又繽紛。同系列中還有麵包超人主題童鞋，魔鬼氈的設計方便小朋友穿脫。

另外像是充滿童趣的麵包超人臉型後背包、麵包超人拉鍊後背包，搭配可愛的麵包超人吊掛名牌，讓家族野餐變得繽紛歡樂。此外，在為小朋友挑選餐具時，「安全」是家長首選，包括麵包超人迷你胖胖杯和點心盤、玻璃壺等，讓小朋友們能無負擔輕鬆使用。

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（中央社記者林行健馬尼拉5日專電）菲國總統杜特蒂任命資深媒體人羅瑪納（Chito Sta.Romana），出任菲律賓駐中國大陸大使。

羅瑪納現年68歲，曾任美國廣播公司新聞網（ABCNews）北京站站長20餘年，他曾向中央社記者表示，採訪過天安門事變以及2009年新疆自治區首府烏魯木齊暴動事件，2010年退休返菲定居。

他曾獲新聞及紀錄節目艾美獎，現為菲律賓中國研究協會（PACS）會長，也在菲律賓大學講授「大里二胎貸款新屋土地借錢中國研究」科目，對中國事務有深入瞭解。

這位資深媒體人曾就蔡英文總統上任後的兩岸關係、杜特蒂總統上任後的菲美關係等議題，多次接受中央社記者太平房屋三胎增借訪問。大里代書借款

8月上旬前總統羅慕斯前往香港尋求為菲中關係破冰的「老友外交」之旅，羅瑪納也是團員之一。

羅瑪納的人事命令，尚需參議院及眾議院聯席任命委員會的認可。1051礁溪二胎貸款005

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只要是自有房屋，無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸，額度無上限！

 各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！

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額外新聞積極獵地【陳世峰、詹宜軒╱台北報導】各家商仲陸續發布第3季市場報告，雖僅成交1宗大型商用不動產，但土地交易熱絡，各地政府積極標售土地，建商順勢大舉購地等，總交易總額達440億元，創近4年同期新高。商仲業者更預期，前幾季議價成果可望在年底前底定，全年商用不動產交易有望突破900億元。今年第3季各地政府標脫土地金額達212億元，8月初新北市土城暫緩開發區開出100%標脫紅盤，新莊知識產業園區等也吸引不少人投標，桃園市政府在第3季更舉辦2次土地標售作業，雖然標售結果平平，卻推升桃園市土地交易熱度。據統計，Q3建築開發業成交金額169億元，較上季增加120億元，如興富發集團砸下76億元大力買進土地，本季前10大土地交易中，就有5筆由興富發集團貢獻。 興富發獵地備庫存興富發董事長鄭志隆指出，今年獵地策略鎖定房屋銷售率高的地點，如江翠北側重劃區或台南市首購產品集中區，近期新案銷售表現都不錯。該公司副總經理廖昭雄強調，若是土地條件佳、價格不錯的土地，都不排除出手，而興富發今年一連攻下5筆土地，也等同備好未來5年推案庫存量，視市況推案。高力國際董事李日寶分析，政府釋出市地重劃土地價格較有吸引力，若土地地點好、有漲價空間，都會吸引建商出手購地，如國產署標售台中北屯區眷改地，也吸引大毅建設砸下30餘億元搶購。世邦魏理仕董事總經理林俊銘表示，從Q3建商動作頻頻，可看出建商對土地還是有青睞，不過仍要看前景怎麼走，預期短期先出清手中餘屋，新購土地推案時程往後延宕。 盼Q4旺季收割期虹建設董事長李文造透露，「土地還是有在看，沒看怎麼行？看能不能撿到便宜，但房價降、土地真的沒有降多少，不過以前地主喊價、建商要再加碼，地主才要賣，現在是不用加碼可以買到。」李文造認為現階段先處理餘屋最重要。展望第4季屬商用不動產傳統旺季，世邦魏理仕預期，主要都市大型土地仍將受到建商及機構型投資人青睞，交易量維持現有水準，部分長期議價遞延型交易也可看到成果。至於戴德梁行總經理顏炳立唱衰房市，李日寶表示，其實市場額外新聞議價空間本就存在，並沒有這麼悲觀。仲量聯行總經理趙正義也說，可能顏總是對政府極度失望，我們等不了7年，且台灣基本面不差，不需要這麼悲觀。林俊銘也說：「顏總這麼悲觀，是滿奇怪的。」

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額外新聞【陳世峰╱台北報導】國人坐月子觀念愈來愈受重視，根據欣元商仲研展部調查，產後護理機構（月子中心）在2009年全台只有94家，到2015年已增加到201家，成長113%，熱門月子中心若不提早預約甚至一位難求，成為新一代明星產業。欣元商仲分析，月子中心展店熱區集中在六都，佔比高達84.5%，以雙北市為主，桃園、新竹次之，中南部以台中需求最高，業主展店需求坪數分為中型規模300~800坪，約15~25床、大型規模1000~2000坪，約30~60床。欣元商仲總經理焦文華表示，月子中心業主多希望開設在人口密度高的地區，維持穩定入住率，比如今年媒合的3筆成交，分別位在台北市松山區、內湖區及新北市板橋區，都是成熟的都會區。另外，月子中心周邊常結合婦產科、小兒科、醫美、瑜伽教室、月子餐等，形成一條龍式的服務，地點挑選在距醫院約5分鐘內距離，而且月子中心多是連鎖品牌經營，造成大者恆大現象。坪效與利潤皆高焦文華指出，早期的月子中心多附設在醫院或婦產科，約只有10~20床規模，每日收費約5千~8千元。近幾年新成立的月子中心多採獨立經營，規模多在25~60床，收費約6千至9千元，部分標榜五星、六星規模，口碑佳的業者收費單日可能上萬元，不過住房率仍達8~9成，營運利潤超過2成。 住商機構副總劉明哲則認為，月子中心由於坪效高，加上客源穩定，成為近來新興產業，讓B級以下辦公樓有了新出路，不過隨著近幾年來的競爭激烈，市場已逐漸出現區隔化，日後可能出現整併。  

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 全省房屋.土地.持分地.電梯華夏.樓梯公寓.獨立套房.透天厝.建地.農地坪數大小不限.都可以代償,增借,均可貸 1、2胎借款、增貸增借

銀行信用報告不良也都可以借款.手續簡便.輕鬆申辦.不需保人.讓您安心快速增貸.隨時還款,停止計息.節省利息超放心.土地房屋貸款專家

資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』

「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求

民間房屋.土地一、二、三胎增貸增借

不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。

疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地也可借

民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

額外新聞【特別企劃】綠意環繞、離塵不離城的住宅環境，向來深受中高階層人士喜愛，這樣的地點在北市中心實在難尋。由興益發和甲士林建設投資興建的成屋案「詠大直」，位在內湖區文湖街21巷，環山特性和靜巷條件，形塑出市中心難得的優質居住環境，大直美麗華商圈又在開車不到5分鐘的距離，兼具地段與生活品質的優勢，受到不少企業主青睞。「文湖街轉個彎，繁華與寧靜就在一線間」，這是形容「詠大直」住宅環境的最佳寫照，該案基地就位在大直與內湖交界處，前有金面山、後靠劍南山及賞蝶步道，旁鄰畚箕湖公園，住宅環境寧靜舒適又充滿綠意，雖然行政區分屬內湖區，但生活機能卻與熱鬧的美麗華商圈息息相關。由政府主導的「台北好好看」計劃，為大直美麗華商圈匯聚多座甚具特色的國際建築，提升大直的城市競爭力。國際化美麗華商圈 近松山機場、內科園區負責現場銷售的副主委薛麗婕表示，大直美麗華商圈在「台北好好看」計劃以及內科上兆產值帶動下，國際飯店、百貨商場、知名餐廳、企業總部等輪番進駐，CBD中心商業樞紐地位確立，商圈發展愈趨國際化，周邊的地段價值也相對提升不少。 此外，交通動能亦是區域發展的關鍵要素，松山國際機場、市民大道、信義計劃區、成功交流道等，都在10分鐘車程可到的範圍內，尤其鄰近松山國際機場，使得許多深具國際觀的台商及國際人士特別偏愛本區。位在頂樓的無邊際泳池及發呆亭，營造出如渡假飯店般的優閒氛圍，圖為現場實景照。達欣營造、豪宅建材 飯店式公設營造悠閒氛圍該案規劃3棟建築，地上11層、地下5層，坪數76~100坪，一層2戶、最多3戶，戶戶至少雙面採光，幾乎都可看到山景。營造由達欣工程負責，地下主結構採SRC、建築物採RC鋼筋混凝土結構，中空樓板厚度達22.5公分，隔音效果佳，廚、衛等標配也走高級路線，其他建材如中央靜水活水設備、熱迴水系統、日立冷暖變頻主機等，也都是豪宅等級。 公設的部分，提供飯店式物業管理及硬體設備，如KTV、圖書室、會議室、健身房等，其中，最受住戶推崇的是位在頂樓的25米無邊際泳池、男女露天SPA及發呆亭，與周邊山景相互呼應，營造如渡假飯店般的優閒氛圍。引進飯店式物業管理，讓住戶回家就像住飯店一樣備受禮遇，圖為現場實景照。76坪廣告戶 總價約4500萬元靜巷特質隱密性高，再加上大窗大景、寬廣舒適的居住空間，格外吸引高端客層，薛麗婕提到，本案雖為大坪數規劃，但總價控制在7千萬元以內，以廣告戶為例，76坪產品總價約在4500萬元左右，遠低於豪宅稅的課徵標準，但擁有豪宅等級的規劃與品質，這在北市中心是相當難得的，而這也是該案廣受高端企業主好評的一大因素。

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（中央社記者劉冠廷台北6日電）親民黨主席宋楚瑜今天表示，總統蔡英文任命他做這件事，已經表達了最大的善意，「若大陸上連宋楚瑜都不能接受的話，兩岸還有和平發展的願景嗎？」

總統府昨天正式宣布，由宋楚瑜擔任蔡總統特使，出席亞太經濟合作會議（APEC）領袖峰會。總統府說，宋楚瑜的豐富學養、經驗與人脈俱佳，將偕女兒宋鎮邁共同出席。

宋楚瑜今天舉辦記者會說明相關事宜，他表示，奉勸很多對他去APEC有不同見解的人，他一向以不亢豐原三胎借款不卑的精神，處理很多事情，希竹北房屋三胎增借望大家共同用這4個字來面對很多的問題，不要自己把自己做小了，也不要自我設限。

宋楚瑜指出，蔡總統任命他做這件事，已經表達了最大的善意，「若大陸上連宋楚瑜都不能接受的話，兩岸還有和平發展的願景嗎？」

談起蔡總統任命宋楚瑜出任特使的過程，他說，8月4日蔡總統在總統府接見他，希望委派他擔任特使，他感到很惶恐，並向湖口農地貸款西屯土地代書借款蔡總統表示需要思考一下；經過一段時間思考，他向蔡總統回報願意接受這樣挑戰，但需要很多準備工作，來接受這樣的任命與責任的交付。

宋楚瑜表示，昨天下午再次到了總統府，也向蔡總統表達謝意，另一方面也對於今天要與全國同胞與社會作說明新屋民間二胎的具體方向，他也向蔡總統提出報告。1051006

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