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【額外新聞】緩步回溫【詹宜軒╱台北報導】北台灣新案市場10月再亮黃藍燈號，也是繼去年8月以來，首度連2月出現正成長信號。評比指標之一的來客組數，在讓利建案陸續進場帶動下，創近40個月以來新高點，成交組數與去年同期相當，同屬近1年高點。但11月隨著地價稅開徵、美國大選結果牽動買盤信心，專家認為，倒退回藍燈機率高。據《住展》雜誌統計10月風向球，10月總計6項指標總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為顯示衰退注意的黃藍燈，同時也是連2個月達黃藍燈水平。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，6項觀察指標中，僅成屋推案單項分數大幅減少，其餘項目有4項分數走升，以來客組數表現最突出，議價率則持平，「來客組數是自2013年7月以來新高點，但當時市場交投熱絡，各案場來人平均；但現今市場表現則呈L形曲線，有個案單周來人衝上百組、也有個案險成蚊子館。」 價格是順銷關鍵10月進場的台北市信義區個案「蒔景」為太平洋建設今年的第2件讓利案，該案基地位於六張犁捷運站周邊，開出每坪82~88萬元價格，規劃2房格局，太平洋房屋副總經理章克勤透露，至今來人超過2百組，可售戶僅餘3戶左右，「價格跟產品力，是建案得以順銷的關鍵。」細就10月北台灣各區域表現，成交最熱絡的區域，為淡水區、桃園區與中壢區。淡海新市鎮1字頭建案，銷售依然平順，自住客對於總價1千萬元以內，可買3房加車位的接受度高。桃園市區、大有地區與龍安特區，均有熱銷案，又以龍安特區市況最突出。中壢則以內壢地區，買氣最暢旺，舊市區建案買氣，則屬個案表現。何世昌認為，11月隨著地價稅開徵，與美國大選結果衝擊買盤信心，預期買氣難以放大，分數可能落在藍燈、黃藍燈邊緣游移，「甚至如果沒有新讓利案出現，降到藍燈機率偏高。」
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▲高雄全運楊俊瀚。(圖／資料照)龍潭農地二胎
記者林宋以情／綜楊梅民間二胎合報導
1日剛過完19歲生日，我國200公尺紀錄保持人「新生代飛毛腿」楊俊瀚，去年高雄全運會2度刷新全國紀錄，將在1月10日赴美移地訓練，與400欄國手陳傑一同接受美國教練史都華(Jon Stuart)指導，盼一舉拉近里約奧運門檻最後0.03秒的距離。
楊俊瀚高雄全運會2百公尺2破全國，先在預賽跑出20秒58，改寫張博智高懸14年的20秒81全國紀錄，隔天再刷新自己保持的全國紀錄，衝出20秒53全國新猷，距離里約奧運門檻20秒50僅差0.03秒。
為爭取里約奧運門票，中華田徑協會也將選手送出國移訓，陳傑去年12月已先前一步赴美至南密西西比大學移訓，楊俊瀚則在10日赴美，一同接受南密西西比大學田徑總教練史都華指導。
▲楊俊瀚200公尺再破自己保持的全國紀錄。(圖／楊俊瀚粉絲頁提供)
田協並派出台大醫學院1名物理治療師隨同，維持楊俊瀚、陳傑體能最佳狀態，國家隊短跑教練劉元凱亦隨行，考察陳傑目前所處的南密西西比大學、喬治亞大學以及佛羅里達州的坦帕市IMG Academy訓練中心，預計年中率國家男子4x100公尺接力隊赴美移訓備戰2017台北世大運。
台灣田徑目前已有6張奧運門票到手，除了400欄陳傑、跳高向俊賢外，還有4張馬拉松門票分別是何盡平、許玉芳、謝千鶴以及陳宇璿。
跳高向俊賢預計2月前往瑞典移訓，指導教練正是跳高史上躍過最大身高差紀錄保持人、已退役的2004雅典奧運跳高金牌、4屆世界室內田徑錦標賽金牌得主瑞典名將霍爾姆(Stefan Holm)，田協將另派1名物理治療師陪同向俊賢赴瑞典。另外鉛球好手張銘煌已在美國喬治亞大學訓練，標槍黃士峰、鄭兆村也將在近日赴歐移訓，目標再拚里約奧運門票。
▲陳傑。(圖／全運會提供)
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